【背景事件】

　　住房和城乡建设部9月7日发布通知，就《住房租赁条例(征求意见稿)》向社会公开征求意见，条例征求意见稿从出租与承租、租赁企业、经纪活动、扶持措施等多方面对租赁市场的秩序进行规范，旨在促进住房租赁市场健康发展。不久前，住房和城乡建设部、中国人民银行还在北京召开重点房地产企业座谈会，就进一步落实房地产长效机制、完善住房租赁市场金融支持政策体系、加快形成“租购并举”住房制度等进行了研究。

　　【聚焦观点】

　　从“房住不炒”的定位到“长效机制”的确立，再到“租购并举”的提出，解决人民群众的安居问题一直受到党和国家高度重视。解决租赁市场长期痼疾、改变“重购轻租”的观念，需要推动“租购并举”“租购同权”改革，以更好应对住房供需的结构性矛盾。住房市场牵一发而动全身，必须要重视改革的联动性。只有住房制度改革与公共服务改革同步推进，不断推动“租”与“购”享有同等公共服务权利，才能让租房者安心、舒心，让租房市场火起来、优起来。住房租赁市场的发展，一方面要以市场为主满足多层次需求，另一方面要以政府为主提供基本保障。完善、优化住房租赁市场环境，既需要加大专项整治力度，坚决取缔不法中介，有效遏制租赁市场乱象，也需要支持守法合规经营的租赁市场主体做强、做优，推行从业人员登记备案制度和职业培训制度，推动租赁市场机制更加成熟完善。大力增加保障性住房供给，整顿规范住房租赁市场秩序，加快推进“租购并举”住房制度改革，是发挥“有形之手”调控作用的重要体现。在调控长效机制下，通过“租购并举”撑起一个健康的住房市场，必能不断增进人民群众的获得感、幸福感、安全感。